业主委员会所作出的决定违法应该如何处理？如何改变业主大会的决定呢？业主大会成员(业主)决定住宅区物业管理重要事项的形式和程序，对物业管理起着非常重要的作用。业主大会的决定对物业管理区域内所有业主都有约束力。那么，如何改变业主大会的决定呢？杭州简邻根据3年的业主大会的经验，给您带来以下几条参考建议。

一、业主大会决定的效力。

业主大会必须在物业管理区域内拥有l/2以上投票权的业主参加。业主大会决定，必须通过与会业主持有的投票权l/2以上。业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事的规则，选择和解雇房地产管理企业，决定特别修理资金的使用和持续筹措方案，必须通过房地产管理区域内所有者持有的投票权的2/3以上。

业主大会的决定对物业管理区域内所有业主都有约束力。

二、人民法院撤销业主大会决策。

《物权法》第78条规定，业主大会或业主委员会决定侵犯业主的合法权益的，被侵犯的业主可以请求人民法院撤销。所有者对侵犯自己合法权益的行为，可依法向人民法院起诉《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷事件的具体应用法律的几个问题的说明》第12条，所有者以所有者大会和所有者委员会决定侵犯合法权益或违反法律规定的手续为理由，根据《物权法》第78条第2款的规定要求人民法院撤销决定，必须知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。

三、行政撤销业主大会决策。

《物业管理条例》第十九条第二项规定，业主大会作出的决定违反法律、法规的，物业服务公司所在地区、县人民政府房地产行政主管部门或街道事务所、乡镇人民政府应当命令期限修改或取消决定，通知业主。这就是所谓的拆迁系行政法上的拆迁，其拆迁权人是作为行政机关物业服务公司所在地区、县人民政府物业行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府。

以上是向网上房地产律师咨询整理的内容。综上所述，业主大会(所有业主)对园区重大事项的决定权，法律条文的措辞都落实在决定上。推动其意图显然重视给予业主大会在住宅区自治重大事务的决定权。但是，业主大会决定有取消事由时，业主可以申请取消。详细信息请咨询杭州简邻，专业帮您解决关于业主大会事项和物业领域专业性指导。